皆様、いつも弊社HPをご覧頂き
ありがとうございます。

広報の宮口です。先週末からあいにくの
お天気続きでしたが

いかがお過ごしでしょうか？
今日はやっと晴れ間が見えて、

気分も明るくなりますね♪
先日行われた夏の甲子園1回戦では

なんと23年ぶりの
降雨コールドゲームとなりました。

私は勤務中だったので、帰宅後テレビで
ダイジェストを見ましたが

大雨の中、普段通りの力が
発揮できない環境でも

諦めず、真剣に取り組む球児の姿には
とても感動しました😭

私も実は、高校生の時にアルバイトで
甲子園球場の

ビールの売り子をしていた
経験があるのですが、

甲子園のあの一体感はなんとも
素晴らしいもので今思い出しても

感動の瞬間がたくさんありました。
そんな聖地がある兵庫県で生まれ育ち、

今兵庫県の代表土地である神戸三ノ宮で、
兵庫県の素晴らしさを伝えられる

不動産業に就くことが出来ていて、
大変嬉しいことだなと感じました。

 

そんな兵庫県の神戸市、1960年代には
『東の浅草、西の新開地』と言われたほど

繁栄し神戸の中心的市街地であった
『新開地駅』から徒歩1分に立地する

弊社推奨プランから利回り
７パーセント台を見込める

収益マンションのご紹介をさせて頂きます。

 

新開地と聞くと、あまり
なじみがないかもしれませんが、

神戸のシンボルである神戸タワーや、
観覧車の夜景で有名な

ハーバーランドがある神戸駅も
徒歩７分圏内の立地です。

 

 

１階テナント部分にコインランドリーを
併設することで

付加価値が上がり、
家賃帯をあげることができ、

コインランドリーの収入も見込むことで
利回りを上げることが出来ました。

 

近年では、家庭に洗濯機があるのは
当たり前のことで、

コインランドリーの需要が無いのではと
思われがちですが、

昨日までのように大雨が続いたり、
台風大国でもある日本、

そして四季があり花粉や
雪などの影響で、洗濯物を

外に干せない日が続いてしまうことも
多いと思います。

 

そんな時、自身の住むマンションに
大型乾燥機があればどうでしょうか？

大雨でも濡れずに乾燥機にたどり着け、
明日着たい洋服がすぐ乾かせるのは

私はとても嬉しく思います( *´艸｀)

それに駅徒歩１分！大型商業施設の
ハーバーランド神戸ウミエ

三ノ宮にも近い立地で新築で、、
言うことありません！

満室になるのはあっという間ですね🤩

 

そして、こちらの物件の近隣には
大型マンションも数件あるので

コインランドリーの需要が高く
見込めると思います。

コインランドリー収入があればあるほど、
利回りもUP↗↗↗

 

２方向角地で土地の価値も高いです！！

もちろん、建築条件付きではありませんので、

もっとこんな建物にしたい！
自身で住める部分も作りたい！

コインランドリーではなく、
自分の店を出したい！などなど、、
プランの変更も可能です。

 

弊社には、お客様に寄り添ってご希望を
最大限叶えてあげたいという

お客様第一のスタッフが揃っております。

こちらの物件に少しでも
ご興味を持っていただけましたら、

ぜひぜひお話だけでもお聞かせ下さいませ。

こちらの物件のみならず、弊社は
土地にプランを入れ込むことを

強みとしておりますので、
今は条件に合う物件がなくても

私たちが作ります！お任せください(^^)/

 

本日も最後までお読み頂き
ありがとうございました。

 

こちらの物件のPR動画はこちら→https://youtu.be/LMf8JVlKWSA

 

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