淡路市仮屋 23坪の更地、上水道引き込み済み

東浦ICから約4.7km。淡路市仮屋の、平坦な更地です。土地76.49m2（公簿・約23.1坪）、地目は宅地。

仮屋は淡路島の東海岸、漁港のある集落です。観光地の真ん中というより、海と山が近い、暮らしの音が聞こえる場所にあります♪

この物件のポイント

• 南西の公道に6.0m接道。23坪でこの間口は使いやすい形です
• 上水道は引き込み済み。更地・即時引き渡しです
• 用途地域は無指定。建てるものの自由度が高い区域です

まず、前面道路から

南西側の公道に接しています。幅員は4.0m、接する長さは6.0m。

23坪という広さで間口が6m取れているのは、素直に使いやすい形です。駐車と玄関の取り合いで悩みにくい、という意味でもあります。

敷地は、四角に近い形です

地勢は平坦。私道負担はなく、セットバックも不要です。

まわりは住宅が建て込んだ集落の中ですが、敷地の中は素直な形をしています。

入口とブロック塀

道路との境にブロック塀が回っていて、入口には門扉が付いています。

塀をそのまま使うか、作り直すか。ここは設計の入口になる部分なので、現地で見ていただくのが早いです。

上水道は引き込み済みです

更地でいちばん気になるのがライフラインですが、上水道は入っています♪

排水と、電気・ガスの引き込みについては現地でご説明します。

こんな方にピッタリ

• ◎ 淡路島に、まず小さく足場を作りたい方。350万円なら、土地から始められます
• ◎ 更地から自分で設計したい方。解体の完了を待たずに動けます
• ◎ 予算を土地に使いすぎたくない方。23坪なら土地代を抑えて、建物にかけられます
• ○ 集落の中の、生活が近い場所を探している方（東浦ICから約4.7kmです）
• ○ 週末に使う小さな家を考えている方
• △ 広い庭がほしい方には狭いです。23坪は建物でほぼ埋まります
• △ 排水・電気・ガスは確認が要ります。引き込み済みなのは上水道だけです