淡路市志筑 ONOKOROが目の前、28号線すぐの土地

淡路市志筑、国道28号線からすぐの売り土地です。淡路ワールドパークONOKORO が目の前という立地で、ラグビーワールドカップのときに置かれたラグビーボールが、いまも象徴的に残っています。

接道良好、上水も引き込み済み。日当たりもよく、高い建物がないので開放的です♪

この物件のポイント

• 津名一宮ICから車で8分、国道28号に入ってすぐ
• 接道良好・上水引き込み済み。インフラが整っています
• スーパーも大型店も車で5分。生活至便です

登記と現況で、地積が違います

先にお伝えしておきます。この土地は登記の地積と、課税上の現況地積に差があります。

登記は約54.6坪、現況は約35.8坪。この差がどこから来ているか（道路後退や実測との差など）は、確定測量をしないと正確には分かりません。

面積は価格に直結しますし、建てられる建物の大きさも変わります。この点を曖昧にしたままお勧めすることはできません。ご検討いただく際は、測量の要否も含めてご相談させてください m(_ _)m

※ 令和7年度の固定資産税・公課証明書によります。年間の固定資産税は約1万円（2筆合計）でした。

ONOKOROが目の前という立地

淡路ワールドパークONOKOROは、世界の建築物のミニチュアやアスレチックがあるテーマパークです。ファミリー層が年間を通して来る場所で、その目の前という立地は、住宅としても事業としても意味があります。

釣りをしたあとに仲間と集まる場所として、あるいは別荘としても移住用としても——インフラが整っているぶん、使い道を選びません♪

こんな方にピッタリ

• ◎ インフラが整った土地を探している方（上水引き込み済み・接道良好）
• ◎ 生活の便を優先する方。スーパーも大型店も車5分です
• ◎ 島のほぼ中央という立地を活かしたい方
• ○ 小さめの土地でよい方（現況35.8坪／登記54.6坪）
• △ 海が見える土地をお探しの方には向きません。ここは生活重視の立地です
• △ 面積の確定に測量が必要になる可能性があります