岩屋商店街を歩く｜淡路島で「車がなくても暮らせる」数少ない場所
スーパー、飲食店、パン屋、和菓子屋、銭湯。そして港も海水浴場も小学校も徒歩圏。淡路島で車なしに生活が回るのは岩屋商店街くらいです。過去に扱った店舗付き住居と焼杉の戸建てを例に、このエリアの暮らしを書きました。
淡路島で「車がなくても暮らせる場所は？」と聞かれたら、まっさきに岩屋商店街を挙げます。
スーパー、飲食店、パン屋、和菓子屋、銭湯。そして徒歩圏に港と海水浴場と小学校。これが数百メートルのなかに収まっている場所は、島にここだけです♪
岩屋商店街は、こういう場所です
- 淡路ICから車で5分、ジェノバライン発着港から徒歩7分（約550m）
- スーパー、カフェ、飲食店、福祉連携型のパン屋、老舗の和菓子屋
- 扇湯——笹野高史・松原智恵子ダブル主演の映画『あったまら温泉』の舞台になった銭湯です
- 公立小学校も徒歩圏。子育て世帯の生活も回ります
- そして猫が多い。これは本当です
猫の話を、少しだけさせてください
岩屋は、猫が悠然と道に落ちています。とくに商店街に多い。
面白いのは、すべての猫の権利が無言で大事にされていて、猫どうしが争う必要もなく、安心して過ごしていることです。なんともユルい、島の時計が流れています。
初めての街がどんなところか手っ取り早く知るには、という問いに、こんな答えを読んだことがあります。「路地裏や家の軒先でくつろぐ猫たちに聞けばわかる。猫に住みよい街は、人にも良い街だから」。
地域猫の存在が、漁師町の風情によく合っている。岩屋を歩くたびに、しみじみそう思います m(_ _)m
商店街に出た物件①——店舗付き住居（ご成約済み）
商店街の通りに面した店舗兼住居です。もとは理美容室をされていた建物で、通りに面したガラス扉と窓から光が入る開放的な店内。清潔感があって、飲食店にも来店型のいろいろな商売にも向く造りでした。
間取りは5DK。店舗の奥と2階が住居です。住んで吉、営んで吉。価格は900万円でのご紹介でした。
いま思い返しても、「淡路島で店をやりたい」という方にいちばん勧めやすい形でした。住まいと店が一体だと、家賃も通勤もかからない。小さく始めるには、これがいちばん強いです m(_ _)m
商店街に出た物件②——焼杉の中古戸建（ご成約済み）
ジェノバライン発着港から200m、岩屋商店街の南側アーケードをくぐって1分という場所の中古戸建です。
この家で説明したいのが外壁の焼杉です。表面を焼いて炭化させた杉板で、耐候性・耐久性があり、腐食や虫食いに強く、砂や潮風から家屋を守ると言われています。沿岸地域の強い味方で、淡路島の古い家によく使われています。
そして「ちょこんと屋根」。小さな屋根が乗った外観は、かわいらしいだけではありません。暗くなりがちな室内の奥まで採光でき、屋根が二重に重なることで断熱性も上がります。意味のある形なのです。
海街・岩屋の商店街の一角で、耐久性と塩害対策が施された伝統的な日本家屋。そこに明石海峡大橋と大観覧車の眺望が付いて、間取りは5K。なかなか出会えない組み合わせでした。
商店街で暮らすと、どうなるか
- 車がなくても生活が回ります。これは島では例外的なことです
- その代わり敷地内に駐車場が取れない物件が多い。近隣の月極を借りる前提になります
- 道が細い。大きな車だと苦労します
- 人の気配があります。静けさを求める方には向きませんが、寂しさとは無縁です
- 夜も歩けます。飲食店もBARも徒歩圏です
いま出ている、岩屋の物件
商店街の中心、スーパーまで徒歩3分。井戸のある昭和の戸建てです。
よくいただくご質問
商店街の物件は、店に使えますか？
建物と用途によります。もともと店舗だった建物なら話が早いですし、住宅からの用途変更は規模によって建築確認が要ります。飲食なら保健所の営業許可も必要です。詳しくは古民家カフェを始めるときの記事をご覧ください。
駐車場はどうすればいいですか？
近隣の月極を借りるのが基本です。数千円台からあり、都市部と比べればかなり安い。ただし空きがあるかどうかは時期によります。物件を決める前に、私たちが確認します m(_ _)m
焼杉の外壁は、メンテナンスが要りますか？
耐久性は高いですが、永久ではありません。数十年単位で張り替えが必要になります。ただ島内には焼杉を扱える職人さんがいます。直せる人が近くにいるのは、古い家を持つうえで大きな条件です♪
商店街に空き店舗はありますか？
出ます。ただし表に出る前に決まることが多いです。「岩屋で店をやりたい」と先に伝えていただければ、出たときにご連絡できます。これがいちばん確実です。
猫は、飼えますか？
物件によります（賃貸の場合はとくに）。ただ地域猫との付き合い方は、住んでみると自然に分かります。餌やりのルールなど地域ごとの了解があるので、そこは入ってから教えてもらってください♪
商店街を、一緒に歩きませんか
岩屋商店街は、地図で見るより歩いたほうが早い場所です。どこに何があって、どのくらいの距離感で、どんな人が歩いているか。15分もあれば、住めるかどうかが分かります。
淡路営業所は岩屋にあります。ご案内のついでに、商店街を一周しましょう。扇湯にも寄れます♪ ご連絡をお待ちしています m(_ _)m
気になる！と思われたら是非♪淡路島の未公開物件もあわせてご案内できます。
